Andrahandsuthyrning och medboende
Ska du hyra ut din lägenhet i andrahand eller har du funderingar kring om du får ha en inneboende? Här hittar du bland annat information och blanketter för andrahandsansökan.
Andrahandsuthyrning
Det finns möjlighet att hyra ut din bostad i andrahand, om du till exempel ska studera utomlands eller bli provsambo med din partner. För att hyra ut din lägenhet i andrahand behöver du fylla i en utav blanketterna nedan. Ansökan sker skriftligt och behöver lämnas in till oss senast en månad före planerad uthyrning.
Både du som hyr ut din lägenhet och du som ska hyra lägenheten i andrahand behöver uppfylla boendekraven för att vara boende hos oss. Det innebär att ni båda behöver bedriva aktiva studier vid Chalmers Tekniska Högskola eller Göteborgs Universitet, inneha ett aktivt medlemskap i studentkåren vid ditt universitet samt uppfylla studiekravet.
När du lämnar in din ansökan är vår handläggningstid cirka fyra veckor. Du behöver få ett godkännande från oss för att hyra ut din bostad i andrahand. Under den sista delen av din hyresperiod finns inte en möjlighet att hyra ut din lägenhet i andrahand.
Om du ska hyra en lägenhet i andrahand är din hyresrelation främst till personen du hyr lägenheten utav. Vår juridiska relation är med förstahandshyresgästen och vi kan tyvärr inte hjälpa dig vid konflikt kring hyra eller annat. Har du frågor är du varmt välkommen att kontakta oss. Vi hoppas du ska trivas i din lägenhet!
Mer information om andrahandsuthyrning
Blankett för att hyra ut din lägenhet i andra hand under terminerna
Blankett för att hyra ut din lägenhet under sommaren
Ny lag från 1 oktober 2019 angående olovlig andrahandsuthyrning och överhyra
Ny lag från 1 oktober 2019 för hyresrätter. Nya lagen innehåller Skärpta regler för
otillåten andrahandsuthyrning eller om du tar ut för mycket i hyra. Läs mer om lagen nedan.
Ny lag från 1 oktober 2019 för hyresrätter. Nya lagen innehåller Skärpta regler för otillåten andrahandsuthyrning & eller om du tar ut för mycket i hyra. Vad som kan hända är att du blir av med kontraktet utan förvarning. Du behöver inte ens få en varning och har alltså med den nya lagen ingen chans att rätta dig.
När tillämpas nya lagen?
Den skärpta lagen gäller bara för avtal som ingåtts från 1 oktober 2019. Du behöver få andrahandsuthyrning godkänd av oss. Du kan bli av med ditt kontrakt om du hyr ut olovligt i andrahand eller tar ut för mycket i hyra.
Från och med 1 oktober 2019 kan du bli av med ditt kontrakt utan förvarning om du hyr ut i andra hand utan godkännande från din hyresvärd.
Hur hög får hyran vara?
Hyran du tar ut vid andrahandsuthyrning ska vara samma som den hyra du betalar till din hyresvärd. Hyr du ut möblerat kan du lägga på max 15 % och har även rätt att ta ut faktiska kostnader för el och bredband som du har om det inte redan ingår i hyran.
Vad händer om man bryter mot lagen?
Om du hyr ut utan tillåtelse och dessutom tar för mycket betalt kan straffet bli böter eller fängelse eftersom det är brottsligt från och med 1 oktober 2019.
Reglerna gäller INTE retroaktivt
De nya skärpta reglerna gäller bara för avtal som ingåtts från 1 oktober 2019.
Regler för inneboende
Så länge du bor i bostaden har du rätt att skaffa en inneboende utan att det krävs ett godkännande från oss. Den hyra du tar ut för inneboende får inte vara oskälig.
Sambo eller inneboende
Du kan självklart bli sambo eller ha en inneboende, däremot är det endast möjligt att en person står på på hyreskontraktet. Ifall du vill dela på boendekostnaden har du möjlighet att ha en inneboende, du behöver själv bo i lägenheten. Om du inte gör det räknas det som olovligt andrahandsuthyrning. Om du har några frågor, hör av dig till oss så hjälper vi dig!