Huvudnyckel – så funkar det
Har du fått information om
att vi behöver tillträde till
din lägenhet? Här förklarar
vi hur huvudnyckel fungerar
och vad det innebär för dig.
| Trygghet och tillträde
Vi använder inte huvudnyckel utan ditt godkännande vid planerade arbeten. Vill du inte lämna godkännande kan du istället vara hemma när arbetet utförs. Det anger du enkelt i svarsformuläret. Vid akuta situationer till exempel en vattenläcka eller annan fara för fastigheten, kan vi behöva gå in utan godkännande. Det är ovanligt och sker endast när det är nödvändigt. |
Så här fungerar det
- Du får mejl eller SMS med information om arbetet.
- Du svarar via länken i meddelandet.
- Godkänner du behöver du inte vara hemma.
- Vill du inte godkänna kan du vara hemma vid besöket.
- Saknas svar påminner vi via en dörrlapp med QR-kod.
Vi skickar information via mejl eller SMS till
de kontaktuppgifter som finns registrerade
hos oss. Vid omflytt eller nylig inflytt kan
information publiceras innan nya
kontaktuppgifter hunnit uppdateras.
Håll därför gärna utkik även på Mina Sidor
och på din trapphustavla.
Innehåll
Huvudnyckelgodkännande:
– Möjlighet för oss att utföra arbete när du inte är hemma.
Myndighetskrav
– Vissa arbeten är obligatoriska, som OVK (Obligatorisk Ventilationskontroll).
Då kontrolleras luftflödet i din lägenhet.
Svar
– Du godkänner enkelt via mejl eller SMS.
Tillträde vid andrahandsuthyrning
– Den som bor i lägenheten vid tillfället för besöket behöver godkänna tillträde.
Vanliga frågor & svar
När vi behöver komma in
i din lägenhet
Vi är alltid måna om att underhålla och förbättra
våra lägenheter för att ge dig en så bra boende-
miljö som möjligt.
För att kunna genomföra vissa typer av arbeten
i din lägenhet, behöver vi ibland tillgång till din
bostad när du inte är hemma.
Det kan till exempel handla om reparationer,
installationer eller andra viktiga underhållsjobb.
Nedan är exempel på arbeten som kräver att vi kommer
in i din lägenhet.
OVK är en lagstadgad kontroll som genomförs regelbundet
för att säkerställa att ventilationen fungerar som den ska.
En fungerande ventilation är viktig för ett bra inomhusklimat
och minskar risken för problem med fukt, dålig luft och lukt.
Värmeinjustering genomförs för att säkerställa att värmen
fördelas jämnt och effektivt i hela fastigheten.
Vid en injustering kontrolleras och anpassas värmesystemets
flöden så att alla lägenheter får rätt mängd värme.
Det ger en jämnare och behagligare inomhustemperatur
samtidigt som onödig energianvändning minskar.
Radonmätning genomförs som en del av vårt lagstadgade ansvar
att kontrollera radonhalten i våra fastigheter. Radon är en osynlig
och luktfri gas som kan innebära en hälsorisk vid förhöjda halter.
Mätningar genomförs i ett urval av lägenheter för att upptäcka
eventuella förhöjda radonhalter och vid behov kunna vidta åtgärder.
Vi kan behöva tillträde för att kontrollera vägglöss
med hjälp av en specialutbildad sökhund.
Kontrollerna är en del av våra återkommande, slumpmässiga
inspektioner som genomförs i olika fastigheter varje år. De utförs
i förebyggande syfte för att tidigt upptäcka eventuell förekomst
av vägglöss.
När det är myndighetskravFör att luften inomhus ska vara frisk och ventilationssystemen fungera som de ska görs regelbundet en OVK – obligatorisk ventilationskontroll. Det är en lagstadgad kontroll som säkerställer att byggnaden uppfyller dagens krav och att systemen sköts på rätt sätt. Kort sagt: en hälsokontroll för huset – så att du kan andas gott hemma. Om du inte vill att vi använder huvudnyckeln, behöver du vara |
Om vi skickar SMS använder vi
avsändaren CSB.
Vid tillträde är det den som bor i lägenheten
vid tillfället för besöket som ska godkänna
tillträde.
Vid andrahandsuthyrning gäller detta först
när uthyrningen är godkänd och registrerad.
Fram till dess räknas förstahandshyresgästen
som boende.
Våra utskick baseras alltid på de uppgifter
som finns registrerade vid utskickstillfället.
Om det är kort tid kvar tills arbetet ska utföras
och vi ännu inte fått ditt svar, lämnar vi en lapp
på din dörr med en QR-kod till svarsformuläret.
Det gör vi för att säkerställa att alla har fått
informationen.
Vi uppskattar om du svarar i tid – det gör
planeringen enklare för både dig och oss.
|
Håll dina kontaktuppgifter uppdaterade För att vi ska kunna nå dig är det viktigt att dina kontaktuppgifter stämmer. Kolla gärna på Mina sidor och uppdatera om det behövs. |
Frågor & Svar
Nej. Om du inte vill lämna godkännande kan du istället vara
hemma när arbetet utförs. Det anger du i svarsformuläret.
Om vi saknar svar inför planerat arbete
påminner vi via en dörrlapp med
QR-kod till svarsformuläret. För att
undvika detta ber vi dig svara i
god tid.
Vid akuta situationer, till exempel
vattenläcka eller annan fara för
fastigheten, kan vi behöva gå in
utan godkännande. Det sker
endast när det är nödvändigt.
Ja. Kontakta oss så snart som möjligt
om dina förutsättningar ändras.
Det är den person som bor i lägenheten
när arbetet utförs som ska lämna
godkännande till tillträde.
Vid omflytt eller andrahands-
uthyrning ansvarar hyresgästen
för att informationen når
rätt person.
Arbetet utförs av vår personal eller av
entreprenörer på uppdrag av oss.
Vi använder huvudnyckel endast
när det är nödvändigt och enligt
våra rutiner.
