Just nu pågår hyresförhandlingar där vi som hyresvärd ska komma fram till om vi behöver göra hyresjusteringar inför 2025.
I vår guide till hyran berättar vi hur din hyra hos oss i CSB egentligen funkar – för det är inte helt som en vanlig hyresvärd på stan.
- Enbart studenter på Chalmers eller Göteborgs Universitet får bo hos oss så du konkurrerar inte med gemene person. Det innebär i praktiken att du aldrig får samma kötider hos oss som en vanlig hyresvärd på stan. De flesta får en bostad inom 1,5-2 år.
- Vi har inga aktieägare utan är en stiftelse. Det innebär att ingen vinst eller överskott behöver betalas ut till några ägare. Allt går tillbaka till stiftelsen så att vi kan sköta vårt underhåll och ha reserver för akuta händelser som inte ska drabba dig som hyresgäst ekonomiskt.
- I vårt uppdrag ingår att tillgodose campusnära studentbostäder. Till skillnad från andra hyresvärdar som bygger marknadsmässigt, måste vi hela tiden bygga nytt för att framtidssäkra nästa generation studenter, t.ex. dina småsyskon och vänner som också vill plugga här i framtiden. Bostadsbristen är stor och vi har också ett större slitage på lägenheterna eftersom vi har en hög omsättning på hemmen.
- Alla hyresförhandlingar äger rum tillsammans med något som heter Förtroenderådet (som består av våra hyresgäster). Det är i förhandling med Förtroenderådet vi tillsammans beslutar om årliga hyresförändringar utefter en noggrann uträkningsmodell som tar hänsyn till många olika faktorer. Den är komplex men rättvis. Med i förhandlingar sitter vår VD Joakim, ekonomichef Marie, förvaltningschef Simon samt en jurist som representerar oss.
- Historiskt har hyreshöjningar legat på allt mellan 0% till senast 5,3% de senaste 12 åren.
- Förhandlingarna förväntas vara klara senast i januari. Så snart det är klart kommer vi att informera om eventuell hyreshöjning.